08.2021 VALMIB UUS ARENDUS!

5-TOALISED
A-ENERGIAKLASSI ERAMUD
ÜHISTU TEE 8 JA 8A, RAE VALD

Ühistu tee 8 ja 8a kinnistud hoonestatakse 5-toaliste A-energiaklassi eramutega. Sissepääs hoonesse on sissesõidu tee poolt. Esimesel korrusel on avatud köögiga elutuba, garderoob, esik, kabinet/magamistuba ja duširuum. Esikust viib trepp üles teisele korrusele. Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, garderoob ning vannituba. Elutuba ja köök avanevad saunakompleksile, kus on eraldi pesuruum, leiliruum ja eesruum.

TUTVUSTUS

INFO JA MÜÜGIHIND

Ühistu tee 8a: MÜÜDUD
Ühistu tee 8: MÜÜDUD

• Energiamärgis: A
• Eramu korruselisus: 2
• Eramu toalisus: 5
• Eramu üldpind: 153,4 m2
• Eramu köetav pind: 146,3 m2
• Eeldatav valmimise aeg: 31.08.2021

ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND

Ühistu tee 8a ja 8 kinnistutest on kõik parajal kaugusel, et nautida looduskeskset elu oma avaral krundil ja imetleda vaadet ümbritsevale metsale. Tegemist on vaikse piirkonnaga eemal linnakärast, kuid lähedal on kõik eluks vajalik.

Mugavalt lähedal on nii kool, lasteaed, huviringid, raamatukogu, kultuurikeskus, spordikeskus kui ka kauplused. Bussipeatus asub kruntidest vaid jalutuskäigu kaugusel.

Samuti on kruntide läheduses suurepärased metsa läbivad terviserajad, kus nautida jalutuskäiku, rattasõitu ja talvel murdmaasuusatamist.

ASUKOHT

MAJA INFO

EHITUSINFO

Maasoojuspump = madalad küttekulud: Hoonet köetakse elektrooniliselt reguleeritud põrandaaluse veetorustiku kaudu, mille pealevool on Thermia  Optium G3 maasoojuspumbast. 

Ventilatsioon: Domekt – rootor soojustagastusega sundventilatsioon.

Kesktolmuimemissüsteem: Aertecnica Studio

Aknad: Kolmekordse klaasiga energiasäästlikud aknad.  Aknaraamide värvus on valge.

Uksed: Välisuks on hästi soojustatud täispuit. Värvus tumehall.

Katus: Kaasaegsest terasest Klassik, Mattnova Z350 0,50mm, värv: RR23 – tumehall.

Seinad: Hoone välisseinad ehitatakse vahetäitega puitsõrestik konstruktsioonina ning hoone siseseinad on puitkarkassist, kaetud kipsplaadiga.

Vahelaed: Hoone vahelagi on projekteeritud puittaladest, soojustatud mineraalvillaga. Põrandakatteks on vastavalt ruumi kasutusotstarbest ja siseviimistlusprojektist, kas parkett või keraamiline plaat.

Sisetrepp: U-kujuline kinnine tammepuidust lakitud trepp.

Veevarustus ja kanalisatsioon:  Hoone veevarustus tagatakse Ühistu tee 10 kinnistul asuvast puurkaevust (EHR: 22198390). Hoone liidetakse olemasolevast tarbeveekraanist. Liitumispunkt asub krundi loodepiiri ääres. Näidatud asendiplaanil. Soe vesi saadakse soojuspumba boilerist. Kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt. Krundile paigaldatakse 10 m³ mahutav kogumismahuti.

Kinnistusisene sissesõidutee on sillutiskivist. Eramu peaukse ees olev trepp ning panipaiga põrand on betoonist, viimistlus: harjatud

Juurdepääsu Ühistu tee L2 on freesasfalt, pinnatud 2x graniitkillustikuga.

GALERII

Sisevaated

Välisvaated

Kõik kodulehel olevad pildid on illustratiivsed ning ei ole siduvad.

MÜÜGIINFO

HINNAS SISALDUB:

−  esiku, pesuruumide ja esimese korruse garderoobi lae valgustus,
−  lõplik valmidus vastavalt projektdokumentatsioonile ning siseviimistluse spetsifikatsioonile,
−  sillutiskiviga krundisisene sissesõit, piirdeaed vastavalt projektile ja külvatud muru piirdeaia sisesel hoovialal,
−  puurkaevu kaudu veevarustus ja lokaalse kanalisatsiooni mahutiga liitumine,
−  tasu 3*20 amprise elektrivarustusega liitumise eest,
−  telefoni ja interneti kaabeldus vastavalt nõrkvoolu projektile,
−  2-aastane garantii alates valduse üleandmisest ja 6-kuuline garantii seadmetele,
−  käibemaksu seadusega kehtestatud määras.

HINNALE SAAB LISADA:

Integreeritud köögimööbli ja tehnika ning esiku garderoobkappide integreeritud mööbli maksumused

HINNAS EI SISALDU:

− müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv,
− tasu telefoniside, andmeside, kaabeltelevisioonivõrguga ja valvesignalisatsiooniga liitumise eest,
− haljastuse osas täiendavaid puid, põõsaid ega hekki.

KONTAKT JA MÜÜK

Risto Saaremets

Risto Saaremets

Tel: +372 610 8777
Mob: +372 510 0212
E-mail: risto.saaremets@laam.ee

Jälgi ka Hansamaja tegevusi Facebookis

HANSAMAJA

Hansamaja – see on põhjamaiselt kõrge ehituskvaliteet, energiatõhusus, turvalisus ja perekeskne lähenemine. Hansamaja on patenteeritud kaubamärk, mille alla kuuluvad Hansaviimistluse kinnisvaraarendused. Hansaviimistluse OÜ-le panid 2000. aastal aluse kogenud Eesti ehitusettevõtjad. Pikaajalised kogemused ehitusturul annavad meile eelise – tunneme hästi ehitussektorit, selle võimalusi ja piiranguid. Tänu sellele on meie lubadused alati kattega. Hansaviimistlus peab lugu headest spetsialistidest ning usaldus on vastastikune.

www.hansaviimistlus.ee

LAAM KINNISVARA

Hansaviimistlus ehitusfirma uusarendusi on LAAM Kinnisvara müünud 2015. aastast. Kinnisvara teenustele spetsialiseeruv ettevõte asutati 2013. aasta alguses nelja pikaajalise kinnisvara ja nõustamisalase kogemusega ettevõtja poolt. Pakume kinnisvara tervikteenust – korraldame soovi korral Teie vana eluaseme müügi.

www.laam.ee