Ühistu tee 8 ja 8a kinnistud hoonestatakse 5-toaliste A-energiaklassi eramutega. Sissepääs hoonesse on sissesõidu tee poolt. Esimesel korrusel on avatud köögiga elutuba, garderoob, esik, kabinet/magamistuba ja duširuum. Esikust viib trepp üles teisele korrusele. Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, garderoob ning vannituba. Elutuba ja köök avanevad saunakompleksile, kus on eraldi pesuruum, leiliruum ja eesruum.
Uus arendus!
Eramud
Ühistu tee 8 ja 8a, Rae vald
Tutvustus
INFO JA MÜÜGIHIND
Ühistu tee 8a: MÜÜDUD
Ühistu tee 8: MÜÜDUD
• Energiamärgis: A
• Eramu korruselisus: 2
• Eramu toalisus: 5
• Eramu üldpind: 153,4 m2
• Eramu köetav pind: 146,3 m2
• Eeldatav valmimise aeg: 31.08.2021
ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND
Ühistu tee 8a ja 8 kinnistutest on kõik parajal kaugusel, et nautida looduskeskset elu oma avaral krundil ja imetleda vaadet ümbritsevale metsale. Tegemist on vaikse piirkonnaga eemal linnakärast, kuid lähedal on kõik eluks vajalik.
Mugavalt lähedal on nii kool, lasteaed, huviringid, raamatukogu, kultuurikeskus, spordikeskus kui ka kauplused. Bussipeatus asub kruntidest vaid jalutuskäigu kaugusel.
Samuti on kruntide läheduses suurepärased metsa läbivad terviserajad, kus nautida jalutuskäiku, rattasõitu ja talvel murdmaasuusatamist.
Asukoht
Ehitusinfo
Maasoojuspump = madalad küttekulud: Hoonet köetakse elektrooniliselt reguleeritud põrandaaluse veetorustiku kaudu, mille pealevool on Thermia Optium G3 maasoojuspumbast.
Ventilatsioon: Domekt – rootor soojustagastusega sundventilatsioon.
Kesktolmuimemissüsteem: Aertecnica Studio
Aknad: Kolmekordse klaasiga energiasäästlikud aknad. Aknaraamide värvus on valge.
Uksed: Välisuks on hästi soojustatud täispuit. Värvus tumehall.
Katus: Kaasaegsest terasest Klassik, Mattnova Z350 0,50mm, värv: RR23 – tumehall.
Seinad: Hoone välisseinad ehitatakse vahetäitega puitsõrestik konstruktsioonina ning hoone siseseinad on puitkarkassist, kaetud kipsplaadiga.
Vahelaed: Hoone vahelagi on projekteeritud puittaladest, soojustatud mineraalvillaga. Põrandakatteks on vastavalt ruumi kasutusotstarbest ja siseviimistlusprojektist, kas parkett või keraamiline plaat.
Sisetrepp: U-kujuline kinnine tammepuidust lakitud trepp.
Veevarustus ja kanalisatsioon: Hoone veevarustus tagatakse Ühistu tee 10 kinnistul asuvast puurkaevust (EHR: 22198390). Hoone liidetakse olemasolevast tarbeveekraanist. Liitumispunkt asub krundi loodepiiri ääres. Näidatud asendiplaanil. Soe vesi saadakse soojuspumba boilerist. Kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt. Krundile paigaldatakse 10 m³ mahutav kogumismahuti.
Kinnistusisene sissesõidutee on sillutiskivist. Eramu peaukse ees olev trepp ning panipaiga põrand on betoonist, viimistlus: harjatud
Juurdepääsu Ühistu tee L2 on freesasfalt, pinnatud 2x graniitkillustikuga.
Galerii
Sisevaated
Välisvaated
Kõik kodulehel olevad pildid on illustratiivsed ning ei ole siduvad.
Müügiinfo
HINNAS SISALDUB:
− esiku, pesuruumide ja esimese korruse garderoobi lae valgustus,
− lõplik valmidus vastavalt projektdokumentatsioonile ning siseviimistluse spetsifikatsioonile,
− sillutiskiviga krundisisene sissesõit, piirdeaed vastavalt projektile ja külvatud muru piirdeaia sisesel hoovialal,
− puurkaevu kaudu veevarustus ja lokaalse kanalisatsiooni mahutiga liitumine,
− tasu 3*20 amprise elektrivarustusega liitumise eest,
− telefoni ja interneti kaabeldus vastavalt nõrkvoolu projektile,
− 2-aastane garantii alates valduse üleandmisest ja 6-kuuline garantii seadmetele,
− käibemaksu seadusega kehtestatud määras.
HINNALE SAAB LISADA:
Integreeritud köögimööbli ja tehnika ning esiku garderoobkappide integreeritud mööbli maksumused
HINNAS EI SISALDU:
− müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv,
− tasu telefoniside, andmeside, kaabeltelevisioonivõrguga ja valvesignalisatsiooniga liitumise eest,
− haljastuse osas täiendavaid puid, põõsaid ega hekki.
Hansamaja Facebookis
🏗️ Suur hetk on käes – juba järgmisel nädalal hakkab Ravila mnt 12 kortermaja kerkima!
Täna külastasime tehast, kus valmivad kortermaja elemendid. On muljetavaldav näha, kuidas terve hoone sünnib kontrollitud tehase tingimustes ning ootab juba transporti ehitusplatsile.
Suur tänu meie koostööpartnerile www.productionhouse.ee/ , kes valmistab hoone elemendid kvaliteetselt, täpselt ja ilmast sõltumatutes tingimustes. Selline ehitusviis tagab kõrge kvaliteedi ning võimaldab objektil töötada kiiresti ja efektiivselt. 👏
🚛 elemendid on nüüd pakitud, märgistatud ja valmis teele asuma.
Juba järgmisel nädalal jõuavad esimesed veokid ehitusplatsile ning algab hoone kokkupanek.
⏱️ Eeldatavasti valmib kortermaja karkass vaid paari kuuga. See tähendab, et iga päev on platsil näha suuri muutusi ning uus kodu kerkib sõna otseses mõttes teie silme all.
📹 Hoiame teid kogu protsessi jooksul kursis fotode ja videodega. Peagi kutsume huvilisi ka objektile, et saaksite oma silmaga näha tulevast kodu ning nautida vaateid juba enne hoone lõplikku valmimist.
Järgmised nädalad saavad olema väga põnevad – jälgige meie tegemisi ja vaadake, kui kiiresti võib üks kaasaegne puitkarkassist kortermaja valmida! 🏡
#ravila12 #KOSE #productionhouse #Puitehitus #elementmaja #uusarendus #uuskodu
🏡 Tänase kliendipäeva kokkuvõte
Suur tänu kõigile, kes leidsid aega tulla arutama uue ja kasutatud kinnisvara erinevusi. Oli hea meel jagada kogemusi ja vastata küsimustele.
Kõige olulisem mõte, mis tänasest kõlama jäi – **uus kodu annab kindlustunde**.
✔️ Arendaja garantii.
✔️ Uued tehnosüsteemid ja kaasaegne tehnoloogia.
✔️ Väiksemad remondi- ja hoolduskulud lähiaastatel.
✔️ Võimalus elada kogukonnas, kus naabrid on samuti teinud teadliku valiku investeerida oma tulevikku ja elukeskkonda.
Kasutatud kinnisvara võib olla suurepärane valik, kuid sageli on hoone tehnosüsteemid ja konstruktsioonid juba oma kasutusea lõpus ning suuremad investeeringud võivad saabuda oodatust varem.
📍 Ravila mnt 12 ehitusel jõudsime täna olulise verstapostini – valati hoone vundament! Juba paari nädala pärast hakkavad kerkima seinad ning uus kodu muutub järjest nähtavamaks.
Kas oled mõelnud, et iga kuu üüriks makstav raha võiks hoopis kasvatada Sinu enda vara?
Kui soovid astuda sammu üürikorterist päris oma koju, võta minuga ühendust. Leiame koos just Sulle sobiva lahenduse.
Sinu uus kodu algab esimesest vestlusest.
🌅 Kas uus kodu võiks pakkuda vaateid, mida ei saa juurde ehitada?
Hansamaja Ravila mnt 12 uusarendus Kose alevikus asub jõekaldal keset rohelust – paigas, päeval sillerdab päike üle jõe ning õhtud lõppevad päikeseloojanguga jõe kohal. Selliseid asukohti ei teki juurde.
📅 07.07. kell 19:00 kutsume Sind kliendipäevale, et tutvuda arendusega ja jalutada koos läbi Harjumaa ühe looduskaunima uusarenduse.
Mida näed kohapeal?
✨ Jõevaated
🌿 Rahulik, roheline elukeskkond aleviku keskuses
🏡 Kvaliteetne A-energiaklassi uusarendus
🤝 Võimalus küsida kõike korterite, hindade ja valmimise kohta
📍 Kohtume Ravila mnt 12, Kose alevikus.
Tule vaata oma silmaga, miks paljud on just selle koha oma tulevaseks koduks valinud.
www.hansamaja.ee
Oled oodatud! 💛
#hansamaja #KOSE #uusarendus #jõevaade #kliendipäev #uuskodu #kinnisvara #harjumaa #ravila12 #laamkinnisvara
Kas inimesed liiguvad Tallinnast välja maale? Tegelikult mitte.
Üha enam peresid otsib kodu väiksemates keskustes, kus on olemas koolid, lasteaiad, teenused, sportimisvõimalused ja tugev kogukond, kuid samal ajal rohkem ruumi, loodust ja rahulikumat elukeskkonda.
Meil oli hea võimalus osaleda Äripäeva raadiosaates, kus rääkisime:
✔️ miks kasvab huvi väiksemate keskuste vastu;
✔️ mida koduostjad täna tegelikult väärtustavad;
✔️ kuidas mõjutavad energiatõhusus ja kommunaalkulud ostuotsuseid;
✔️ miks järgmise kümnendi kinnisvaravõitjad ei pruugi olla ainult suured linnad.
Saates tuleb juttu ka Kose keskusesse rajatavast Hansamaja arendusest ning laiemalt sellest, milline võiks olla kaasaegne elukeskkond väljaspool Tallinna.
🎙 Kuula saadet siit:
www.aripaev.ee/raadio/episood/tallinnast-valja-aga-mitte-maale-uusarendusi-rajatakse-jarjest-rohk...
Oleme tänulikud Äripäevale võimaluse eest kaasa rääkida ning ära pidada sisukas vestlus.
#hansamaja #KOSE #kinnisvara #uusarendus #kodulaen #koduost #äripäevraadio #laamkinnisvara #elukvaliteet
Tallinnast välja, aga mitte maale: uusarendusi rajatakse järjest rohkem väiksematesse keskustesse
www.aripaev.ee
„Halb koduotsus võib inimese elu päriselt ära rikkuda,“ ütleb Hansaviimistluse tegevjuht Veigo Gutmann Äripäeva raadio sisuturundussaates. Koos Laam Kinnisvara maakleri Risto Saaremetsaga ar...
🌅 Kose jõeäärne uus elukeskkond kogub hoogu!
Täna oli taas rõõm osaleda Annika Kuimeti notaribüroos kahe uue kodu võlaõiguslepingu sõlmimisel. Suur tänu ja palju õnne kõikidele ostjatele, kes on otsustanud teha sammu parema elukvaliteedi suunas.
Ravila mnt 12 arenduses on nüüdseks müüdud juba 9 korterit ning huvi jõeäärsete kodude vastu on jätkuvalt aktiivne. Hea uudis on see, et jõepoole vaadetega kortereid on veel saadaval.
Kui otsid rahulikku ja looduslähedast kodu keskuse alas, kus kõik oluline on lähedal ning Tallinnaga on hea ühendus, siis nüüd on õige aeg tulla tutvuma.
✔️ Kaasaegne arhitektuur
✔️ Jõeäärne asukoht ja õhtupäikese vaated
✔️ Läbimõeldud planeeringud
✔️ Ehitus on alanud – võtmed juba järgmisel aastal
Broneeri kohtumine ja tule vaata oma tulevast kodu kohapeal:
🌐 hansamaja.ee/arendus/ravila-mnt-12
#ravila12 #KOSE #uusarendus #jõeäärneelu #hansamaja #kinnisvara #uuskodu #elukvaliteet
Täname kõiki esimesi otsusekindlaid ostjaid usalduse eest!
Anname rõõmuga teada, et Ravila mnt 12 jõeäärses arenduses on esimesed 7 korterit juba müüdud ning kaheksanda korteri tehingu aeg on notariga kokku lepitud.
Kui oled seni arendusel silma peal hoidnud ja kaalunud ka ise uue kodu soetamist Kose keskusesse, siis hetkel on saadaval veel 25 korterit. Valikus on nii kahe- kui ka kolmetoalised kodud, millel kõigil on rõdu või terrass, panipaik ja parkimiskoht hinnas.
Ehitusel on hoog sees ning võtmed saavad uued omanikud kätte juba täpselt aasta pärast.
Ravila mnt 12 ühendab kaasaegse A-energiaklassi kodu, jõeäärse asukoha ja Kose keskuse mugavused ühte terviklikku elukeskkonda.
Huvi korral kirjuta või broneeri kohtumine juba täna.
